קידוח כלונסאות: 7 דברים שחייבים לדעת לפני שמכונת הקידוח עולה על הקרקע

בפרויקטים שבהם נדרש להעביר את עומסי המבנה לשכבות קרקע עמוקות ומתאימות יותר, אחד הפתרונות המקובלים הוא שימוש בכלונסאות. אלא שבניגוד למה שניתן לחשוב, לא מדובר פשוט בקדיחת בור, הכנסת ברזל ומילוי בבטון.

מאחורי כל קידוח כלונסאות מקצועי עומדים תכנון הנדסי, היכרות עם תנאי הקרקע, בחירת ציוד מתאים, שליטה בתהליך הקידוח ותיאום מדויק בין אנשי המקצוע באתר.

ולפעמים, מה שמתרחש בעומק של כמה מטרים מתחת לאדמה הוא זה שיקבע כיצד המבנה שמעליה יתפקד לאורך שנים.

1. עוד לפני שמתחילים לקדוח - צריך להבין מה נמצא מתחת לקרקע

מבחוץ, שתי חלקות סמוכות יכולות להיראות כמעט זהות.

אבל מתחת לפני הקרקע התמונה יכולה להיות שונה לחלוטין.

במקום אחד ניתן לפגוש שכבות קרקע יציבות יחסית, במקום אחר קרקע רכה יותר, ובאתרים מסוימים שכבות סלע, מילוי, מים או תנאים אחרים המשפיעים על אופן ביצוע עבודות הביסוס.

לכן אחת הטעויות הגדולות ביותר היא להתייחס לכל עבודת כלונסאות כאילו היא זהה לקודמתה.

לפני הביצוע קיימת חשיבות לנתוני הקרקע ולתכנון של מהנדס הקונסטרוקציה. מהם נגזרים בין היתר הקטרים, העומקים, מיקום הכלונסאות ודרישות הביצוע.

במילים אחרות:

מכונת הקידוח אינה זו שמחליטה איך ייראו היסודות - היא מבצעת תכנון שנקבע בהתאם למבנה ולקרקע.

2. למה בכלל משתמשים בכלונסאות?

מבנה יוצר עומסים שצריכים לעבור אל הקרקע בצורה שתואמת את התכנון ההנדסי.

כאשר התנאים מחייבים ביסוס עמוק, כלונסאות מאפשרים ליצור אלמנטים אנכיים הממשיכים אל תוך הקרקע.

אפשר לחשוב עליהם כעל חלק סמוי מהשלד: לאחר שהמבנה הושלם לא ניתן לראות אותם, אבל תפקידם הוא חלק מהותי ממערכת היסודות.

השימוש בכלונסאות יכול להופיע במגוון רחב של פרויקטים - החל מבנייה פרטית ועד למבנים גדולים ועבודות תשתית - בהתאם לתכנון שנקבע לכל פרויקט.

וזו בדיוק הסיבה שעבודת הקידוח אינה שלב שכדאי לבחון רק דרך השאלה:

"כמה עולה מטר קידוח?"

יש כאן הרבה יותר ממטרים.

3. לא כל קידוח מתבצע באותה שיטה

זה אחד הדברים החשובים ביותר להבין.

השיטה שבה מבצעים את הקידוח צריכה להתאים לתנאי הקרקע ולדרישות ההנדסיות של הפרויקט.

קידוח בקרקע יציבה

כאשר תנאי הקרקע מאפשרים לשמור על דפנות הקדח בצורה מתאימה במהלך העבודה, ניתן במקרים מסוימים לבצע קידוח בשיטות יחסית ישירות.

אבל גם במקרה כזה נדרשת שליטה בקוטר, בעומק ובתהליך העבודה כולו.

קידוח באמצעות בנטונייט

כאשר קיים חשש שדפנות הקדח לא יישארו יציבות, עשוי להידרש שימוש בשיטה המאפשרת לתמוך בהן במהלך העבודה.

בנטונייט הוא אחד האמצעים המשמשים בתהליכי קידוח מסוימים לשמירת יציבות הקדח עד לשלב היציקה.

זוהי כבר עבודה הדורשת ציוד, ניסיון וניהול נכון של תהליך הקידוח והיציקה.

CFA - קידוח במקדח רציף

בשיטת CFA נעשה שימוש במקדח ספירלי רציף.

השיטה מאפשרת לבצע תהליך קידוח ויציקה באופן שונה משיטות כלונסאות אחרות, והיא יכולה להתאים לפרויקטים ותנאי קרקע מסוימים.

היתרון המשמעותי אינו בכך ששיטה אחת "טובה יותר" באופן גורף, אלא בכך שניתן לבחור את אופן הביצוע בהתאם למצב בשטח ולתכנון.

מיקרופייל

במקרים שבהם נדרשים קטרים קטנים יותר, כאשר תנאי הגישה מורכבים או כאשר הפרויקט מצריך פתרונות ביסוס מיוחדים, עשויים להיכנס לתמונה גם קידוחי מיקרופייל.

ושוב - אין שיטה אחת שמתאימה לכל אתר.

המקצועיות היא לדעת לבחור ולבצע את השיטה שנדרשת בפרויקט המסוים.

4. עומק וקוטר: המספרים הקטנים שמייצגים עבודה גדולה

אחד הדברים הראשונים שרואים בתוכנית כלונסאות הוא בדרך כלל נתונים הנוגעים לקוטר ולעומק.

לקורא שאינו מגיע מעולם הבנייה, ההבדלים יכולים להיראות קטנים.

אבל מבחינת הביצוע בשטח, שינוי בקוטר, בעומק או במספר הכלונסאות יכול לשנות באופן משמעותי את היקף העבודה, הציוד הנדרש, כמות החומרים וקצב הביצוע.

קידוח בעומק קטן יחסית אינו דומה לקידוח עמוק.

קרקע נוחה לעבודה אינה דומה לסלע.

אתר פתוח עם גישה נוחה למכונת הקידוח אינו דומה למגרש צפוף שבו קיימות מגבלות תנועה.

זו גם אחת הסיבות שלא נכון להסתכל על כל עבודות הכלונסאות דרך מחיר אחיד.

5. כלוב הברזל והבטון: הקידוח הוא רק ההתחלה

לאחר יצירת הקדח מגיעים שלבים נוספים בתהליך הביסוס.

בהתאם לתכנון, מוכנס אל הקדח כלוב זיון, ולאחר מכן מתבצעת יציקת הבטון לפי דרישות העבודה.

כאן נדרשת לוגיסטיקה מדויקת.

מכונת הקידוח, הזיון, הבטון והצוות בשטח צריכים לעבוד בתיאום.

לא מספיק להגיע לעומק הנכון.

צריך לשמור על רצף עבודה מתאים ולבצע את כל שלבי הכלונס בהתאם לתכנון.

לכן קידוח כלונס אינו "חור באדמה".

הוא מערכת הנדסית שלמה שנבנית בתוך הקרקע.

6. מה יכול להשתבש בעבודת כלונסאות?

דווקא משום שחלק גדול מהעבודה נמצא מתחת לפני האדמה, קיימת חשיבות גדולה לביצוע מקצועי.

בין הנושאים שדורשים תשומת לב נמצאים התאמת שיטת הקידוח לקרקע, יציבות הקדח, הגעה לעומק המתוכנן, מיקום הכלונס, הכנסת הזיון, תהליך היציקה ותיעוד העבודה.

בחלק מהפרויקטים קיימות גם בדיקות ובקרות שנועדו לוודא שהביצוע תואם את הדרישות.

וזה מוביל לנקודה חשובה:

ביסודות לא כדאי לחפש קיצורי דרך.

ריצוף שלא הונח בצורה מושלמת ניתן לפרק ולהחליף.

קיר אפשר לצבוע מחדש.

אבל כאשר מדובר באלמנטים שנמצאים עמוק מתחת למבנה, חשוב הרבה יותר לבצע את התהליך בצורה נכונה כבר מההתחלה.

קיבלתם תוכנית כלונסאות? אלה הנתונים שכדאי להבין

גם מי שאינו מהנדס יכול להבין את התמונה הכללית של הפרויקט.

בתוכנית ובמסמכים הנלווים ניתן למצוא מספר נתונים מרכזיים שכדאי להכיר:

מספר הכלונסאות - כמה יחידות צפויות להתבצע.

קוטר - רוחב הכלונס המתוכנן.

עומק - עד לאיזו נקודה נדרש להגיע בהתאם לתכנון.

זיון - מפרט הברזל המתוכנן לכלונס.

תנאי הקרקע - נתון מרכזי בבחירת שיטת העבודה.

שיטת הביצוע - השיטה והציוד המתאימים לפרויקט.

אין צורך שבעל הנכס יהפוך למהנדס.

אבל כן כדאי לדעת מה מבצעים מתחת לבית שלו.

7. המחיר חשוב - אבל הוא לא יכול להיות השאלה היחידה

כאשר מבקשים הצעת מחיר לעבודת כלונסאות, קל מאוד לנסות להשוות בין חברות באמצעות מספר אחד.

אבל זו עלולה להיות השוואה חלקית.

מחיר העבודה יכול להיות מושפע בין היתר מסוג הקרקע, עומקי הקידוח, הקטרים, מספר הכלונסאות, שיטת הקידוח, הגישה לאתר, הציוד הנדרש ומורכבות הביצוע.

לכן לפני שמשווים מחירים צריך לוודא שמשווים את אותה העבודה.

הצעה אחת עשויה להתייחס לתרחיש מסוים, בעוד שהצעה אחרת כוללת ציוד או פעולות שונות.

הצעת מחיר מקצועית צריכה להתבסס על כמה שיותר מידע לגבי הפרויקט - ולא רק על שיחת טלפון שבה נאמר מספר המטרים.

המכונה מרשימה - אבל הניסיון של מי שמפעיל את הפרויקט חשוב יותר

מכונות קידוח הן ללא ספק מהכלים המרשימים ביותר שניתן לראות באתר בנייה.

ציוד גדול, מקדחים עצומים ועבודות בעומקים שאדם מן השורה כמעט אף פעם אינו רואה.

אבל גם המכונה הטובה ביותר היא בסופו של דבר כלי.

החלק המקצועי נמצא ביכולת לקרוא את הפרויקט, להבין את תנאי השטח, לבחור את הציוד המתאים, להתמודד עם שינויים שמתגלים במהלך העבודה ולשמור על תהליך ביצוע מסודר.

בפרויקטים של ביסוס, ניסיון אינו רק עניין של נוחות.

הוא יכול להיות ההבדל בין צוות שיודע מה לעשות כל עוד הכול מתנהל לפי התוכנית - לבין צוות שיודע כיצד לפעול גם כאשר הקרקע מפתיעה אותו

ומה כדאי להכין לפני שמבקשים הצעת מחיר?

ככל שהמידע שמועבר לקבלן הקידוחים מדויק יותר, כך ניתן להבין טוב יותר את היקף העבודה.

אם קיימים בידיכם תוכנית יסודות, דוח קרקע, תוכנית כלונסאות, נתוני עומק וקוטר, כתובת האתר ומידע על תנאי הגישה - כדאי להעביר אותם כבר בתחילת התהליך.

גם תמונות של המגרש יכולות לעזור להבין את סביבת העבודה.

כך השיחה עוברת מ:

"כמה עולה לעשות כלונסאות?"

לשאלה הרבה יותר מקצועית:

"מה נדרש כדי לבצע נכון את הכלונסאות בפרויקט הזה?"

וזו השאלה שבאמת צריכה לעניין את מי שעומד לבנות.

היסודות לא נראים - אבל אי אפשר לבנות בלעדיהם

בסיום פרויקט בנייה איש לא יעמוד בסלון ויתפעל מהכלונסאות.

לא יראו אותם בתמונות של הבית.

הם לא יהיו חלק מעיצוב הפנים, מהמטבח או מהחזית.

אבל עמוק מתחת לכל מה שרואים נמצא השלב שבו הכול התחיל.

לכן עבודות ביסוס וקידוח דורשות שילוב בין תכנון הנדסי, ציוד מתאים, ניסיון וביצוע מדויק.

קידוחי טיב מתמחה בתחום הקידוחים והביסוס ומבצעת עבודות בהתאם לדרישות הפרויקט, לתנאי הקרקע ולתכנון ההנדסי.

כאשר מדובר ביסודות של המבנה, המטרה אינה פשוט להגיע לעומק.

המטרה היא לבצע נכון את מה שלא יהיה אפשר לראות לאחר שהבניין כבר יעמוד.